Was ist der Unterschied zwischen Annuitätendarlehen und Tilgungsdarlehen?

Ein Annuitätendarlehen ist eine Art von Kredit, bei dem der Kreditnehmer über die gesamte Laufzeit des Darlehens gleichbleibende Raten zahlt. Diese Raten setzen sich aus zwei Teilen zusammen: Zinsen und Tilgung. Im Laufe der Zeit ändert sich das Verhältnis dieser beiden Komponenten. Der Zinsanteil sinkt, während der Tilgungsanteil steigt, was auf den sinkenden Kreditbetrag zurückzuführen ist. Dies bedeutet, dass der Kreditnehmer mit der Zeit immer weniger Zinsen zahlt und mehr vom ursprünglichen Kreditbetrag zurückzahlt.

Auf der anderen Seite steht das Tilgungsdarlehen. Bei dieser Art von Darlehen ist die Tilgungsrate fest. Das bedeutet, dass die Gesamtrate, die der Kreditnehmer zu Beginn des Darlehens zahlt, höher ist. Im Laufe der Zeit sinkt diese Rate jedoch, da der Zinsanteil auf die verbleibende Schuld sinkt. Das bedeutet, dass der Kreditnehmer mit der Zeit immer weniger Zinsen zahlt, während der Betrag, den er zur Tilgung des Kredits zurückzahlt, konstant bleibt.